» » Как получит разрешение на строительство дома
Информация к новости
  • Просмотров: 2128
  • Автор: TVremStroy
  • Дата: 11-03-2013, 13:21
11-03-2013, 13:21

Как получит разрешение на строительство дома

Категория: Всё о строительстве дома

Как получит разрешение на строительство дома Многие думают, что если купили земельный участок, то теперь могут на нем строить все что захотят. С юридической точки зрения это не правильно. Если вы построите дом без разрешительных документов, то это будет незаконное строение. По решению суда такой дом могут снести.

Чтобы получит разрешение на строительство дома нужно обратиться местную администрацию и получит ходатайство в двух экземплярах на разрешение строительства. Для этого вам понадобятся документы: паспорт, свидетельство на землю, и заявление.

Дальше требуется разработка проекта дома. Если вы закажете проект в специальной организации, обладающей лицензией на проектные работы, то вам выдадут копию проекта дома и лицензии. Документы нужно будет потом заверить в этой проектной организации.

Разработка проекта начинается с создания плана участка в определенном масштабе, на котором нарисован дом с привязкой к нему остальных объектов на участке, а также поэтажный план, фотографии фасада, план крыши и ксерокопию свидетельства на землю.

Потом приглашаем на участок специалистов, которые выдадут вам акт обследования участка. Если вы ведете строительство самостоятельно, то для строительного паспорта вам понадобится план топографической съемки участка.

В архитектурном управлении вашего города необходимо получить строительный паспорт дома. Для получения вы предоставляете следующие документы: план участка, свидетельство на земельный участок, заявление на разрешение строительства, копия лицензии на проектирование, проект дома.

Если вы построили дом на участке самовольно, то он может встать вне закона. К самострою нельзя подключить коммуникации, также по решению суда этот дом может быть снесен, при этом застройщик не может препятствовать действиям суда.

Самовольно построенный дом нельзя оформить в БТИ. Без регистрации дома невозможно никакое коммерческое или личное использование недвижимости.

Существуют определенные нормы строительства, их нужно соблюдать, возводя строение, только тогда ваш дом будет считаться законным. Все нормы прописаны в СНиП. Эти нормами пользуются проектировщики, когда разрабатывают проект дома. Стоит заметить, что нет особых требований к строительству гаражей. Их можно строить рядом с домом в любом порядке. Гаражи для автомобилей могут быть встроенные в дом, просто пристроенные рядом и стоящие отдельно.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.